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投资回报率怎么算?在从事经营活动中,投资回报率是一项重要的指标,今天中国会计网就给大家分享下投资回报率怎么算。

ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念,它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。

从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

这个没有标准,主要是要看你的预期收益是多少,达到了你的预期收益即合理。

资产回报率,也叫资产收益率,它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。

资产收益率是业界应用最为广泛的衡量银行盈利能力的指标之一,该指标越高,表明企业资产利用效果越好,说明企业在增加收入和节约资金使用等方面取得了良好的效果,否则相反。银行管理层出于战略管理的目的,通常非常密切地关注这一指标。银行监管人员在作盈利性分析的时候,也要关注这一指标。主要是将该指标与同组的银行进行横向比较,或者与该银行的历史状况进行纵向比较。如果一家银行的资产收益率在一个会计年度的前三个季度持续下降,而在第四个季度却突然上升的时候,就要对它的盈利性予以特别关注。很有可能个别银行对年终报表进行了特别的调整。

方法一,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)12=年租金收入,而年租金收入购买商铺总价=年投资收益率。反之,用购买商铺总价年租金收入=投资回收年限。

方法二,主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为:(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)12=年租金收入;(首期房款+按揭贷款)年租金收入=投资回报年限。反之,用年租金收入(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。

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◆经济含义:项目达到设计能力后,正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。

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◆评价准则(分析判断): ROI高于同行业收益率的参考值,表明其盈利能力满足要求;反之,不可。

◆经济含义:项目达到设计能力后,正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

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◆评价准则(分析判断): ROE高于同行业的净利润率参考值,则表明其盈利能力满足要求;反之,不可。

【例3-9】根据某方案拟投入资金和利润(表3-3),计算其总投资收益率和资本金净利润率。